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泰安市东平县旧楼加装电梯厂家

泰安市东平县旧楼加装电梯厂家

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    王先生
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    总经理
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    山东 滨州 邹平市 滨州市邹平县城南醴泉四路星河上城1号楼1-801
品牌:foralls用途:乘客电梯额定载荷:1200kg
货号:2019操作控制方式:集选控制额定速度:0.4m/s
型号:al-5驱动方式:交流规格:13300

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从2018年9月到2019年6月,加装电梯的流程终于走完,就等着施工公司开工了。

可是,住在泰安城西山水人家小区香溪地4幢1单元的居民没等来施工队伍,反而等来了一个糟糕的消息——施工方表示,因为北面6幢1单元居民的反对,整个施工工程被叫停了。

为什么加装电梯的全部流程走完了,却被叫停了?6幢居民反对的理由又是什么?住在4幢的居民们,还能期待电梯加装继续开工吗?

噪声污染、绿化被破坏,6幢居民以此反对加装电梯。来到山水人家香溪地,**感觉就是绿化非常好,楼间距很大,4幢和6幢都有地下车库,1楼是架空层。住在4幢六楼的邹大伯,对于事情的来龙去脉很清楚。从去年9月开始,4幢1单元开始了加梯的各种程序,到今年6月中,居民们满心欢喜地等着开工。



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“我们这个单元1梯2户,一共12户人家,大家心很齐,几乎没有阻力就都签字同意加装电梯了。”邹大伯说,安装和使用费用怎么分摊、后期的维护怎么做都商议得非常顺利,“我们原来楼上楼下也不太打招呼的,就是这一次以后,大家都熟起来了,楼道内气氛也很好。”

居住在2楼的87岁的沈老先生说:“我们自己也老了,装电梯是对大家都有利的事,有人牵头来跑腿我们只有高兴。”老了,走不动了,是大家加装电梯最直接的原因和动力。


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没想到本楼道12户居民签字签得“爽气”,但是在加装电梯的公示期间,6幢1单元的居民提出了异议。记者去敲门时,6幢有反对意见的几户居民都不在家,没有面对面问到反对原因。

但是钱报记者看到了一份6幢居民提出反对意见的书面文件。文件里一共提出6个反对4幢1单元加装电梯的理由,包括破坏原建筑整体自然景观、山水人家原有绿化;噪音污染等,同时也质疑,加装电梯占用了公共面积,不应该部分业主同意就可以改变社区公共部分的用途,这样的改变不应该适用少数服从多数的原则。两幢楼到底距离多远,会不会有噪声污染呢?

在现场,记者从香溪地4幢的北面墙跟走到6幢南面的墙,走了33步,大约是25米。两幢楼之间还有个地下车库的出入口,供机动车进出。

“泰安话说起来,隔了一个河浜!哪里会有噪声影响?”邹大伯说着说着叹了口气,“做电梯加装方案时,已经用技术手段来测过了,不影响采光的。”

“噪音什么的,可以去已经加装过电梯的小区看看听听。”看到记者来采访,6幢1单元的另一位住户也来说,“我们本单元的居民都去已经加装了电梯的老小区看过了,真没什么噪声的。要说晚上的噪声大,那还是机动车进出车库的声音更大。”

4幢重新修改加装方案电梯紧贴楼道,多了额外成本

山水人家所在的古荡街道莲花社区,全程参与此事的范主任表示,在电梯加装公示阶段6幢1单元就提出了反对意见,社区牵头开过三次协调会,但是6幢还是有居民表示反对。



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4幢的邹大伯说,6幢居民有反对意见他们是知道的,也做过妥协。

他带着钱报记者到4幢楼下准备加梯的地方看了一下,“我们原来设计的电梯离开我们楼道的北墙还是有点距离的,后来改成紧贴着楼道,建好以后不会占用很多面积。”邹大伯说,按照重新修改方案,要多支出3万元成本,但是为了减少矛盾、为了能装上电梯,这个钱4幢1单元的住户是愿意出的。在方案改动过后,4幢1单元填写了《西湖区既有多层住宅加装电梯申请表》,并提交了相关资料,在社区意见里,莲花社区盖上了居民委员会的公章,同时也写上了“香溪地6幢部分业主反对加装电梯”。范主任说:“其实小区业主群对于这个事情的讨论也很激烈,也有人指责社区为什么在6幢不同意的情况下就盖了‘同意加装’的章。这里我们也反复解释,社区不是一个职能部门,没有权利来说同意加装或者不同意加装,社区只是收集意见并且如实反映各方意见。”



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