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旧楼加装电梯的几条经验发布日期：2019-09-12 16:53:50
***条经验居民自己要牵头推动【声音】“加装电梯不能简单靠行政化手段推进，对反对的声音，要靠居民充分协商，达成一致。”家住静安区新福康里96号楼的韩顺发、叶建华之前并不怎么关心社区的事，为了圆“电梯梦”，他们与另外三位居民组成了“加装电梯核心小组”，一起张罗这件事。“装电梯是阿拉自家的事，我们不站出来，谁站出来？”韩顺发说。低层住户是加梯工作的重点。幸运的是，96号楼1楼是挑空结构，没有住户。2楼居民提出不乘电梯，不参与、也不反对。就这样，同意安装电梯的居民很快达到90%。有安装意愿只是***步，出资比例很快成为争论焦点。“老百姓每一分钱都算得精，我们不知道开了多少会。”叶建华说，最初方案是每
一楼住户不交钱合理吗？发布日期：2019-09-11 17:48:57
现在人们生活条件好了，很多的朋友们对于自己的居住环境也有了很大的要求，有一些小区，因为建造的时间相对较长被我们称作旧小区。旧小区一般在建造的时候，考虑到居民的生活品质，所以当时基本上都是没有安装电梯的，但是如今要安装电梯的话，一楼的住户却不愿意交钱，那么一楼住户不交钱合理吗？我们来了解一下。一、现在新小区都有了电梯，出入根本不用担忧，可老小区就要面对爬楼的困难，为了能让里面的老人出行更加方便，很多子女都会要求物业安装电梯，经过多方面的考虑业主也表示只要多半人支持，都是可以的，毕竟出行更加方便一些。不过无论哪个小区只要碰到这样的问题，一楼总是不同意，毕竟人家根本用不着，而且还有很多存在的问题。没
老小区想装新电梯，2楼的住户也不想拿钱，这是为什么呢？发布日期：2019-09-11 17:48:08
现在新的小区基本上在买房子的时候，电梯的费用都有买房子的人承担了，因为交的费用里面都包含着，但是一些老小区现在也有想装电梯的。装电梯肯定需要产生一些费用，这些费用又需要住户自己来摊，所以大家纷纷都表示不愿意。尤其是1楼的住户，感觉出钱非常的冤枉。但是现在又来了2楼的居民也不想掏钱的问题。但其实如果说老小区想装电梯的话，大家要团结一致才可以，做任何事情都一样。如果二楼的居民不想拿钱，那三楼四楼五楼的住户也会说不想拿，那这样的话事情就无法办成。1楼的住户不拿钱，还有情可原，但是2楼以上的住户就应该拿钱了，而且需要和大家一起来摊这个钱。其实面对这样的问题其实面对这样的问题，物业或者是开发商应该承担一
老旧楼加装电梯，三大难题如何破解？发布日期：2019-09-11 17:46:57
难题一：加装电梯所需资金从何而来？《指导意见》中明确规定：既有住宅加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由申请主体承担，具体费用应根据申请主体所在楼层等因素，由其自行协商，按一定分摊比例共同出资。2011年上海、北京出台既有住宅加装电梯指导意见。随后，广州、福州、杭州、南京、济南、西安、兰州、郑州、哈尔滨、合肥、武汉、长沙、成都等城市纷纷推出多层住宅加装电梯配套政策。在目前已经实现部分既有住宅电梯加装的城市中，大都按照申请主体所在楼层实现了按比例分摊共同出资。此外，对中心城区范围内四层及以上既有住宅加装电梯，并经验收合格取得使用登记证的，区***给予20 万元/台的建设补助（市、区*
13问13答！济南市住建局详解“老楼加电梯”你想知道的都在这发布日期：2019-09-11 17:40:01
《济南市既有住宅增设电梯办法》（以下简称《办法》）的公布，市民十分关注，尤其是想安装电梯的老旧小区居民。满足什么条件才能加装电梯？需要全部业主都同意吗？资金从哪些渠道获取？带着市民的诸多疑问，记者采访了市住房城乡建设局有关部门，听专业人士详细解读。1、什么样的房屋可以加装电梯？历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、高新区、南部山区范围内，2017年6月20日之前在国有土地上依法建成并投入使用，且未列入房屋征收计划的地上主体结构4层以上（含4层）未设电梯的多业主住宅。需要注意的是，莱芜区和钢城区不在此《办法》适用范围内，且小产权房以及村集体住房也不在适用范围内。2、满足
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