阳信西子奥的斯电梯维修_阳信蒂森电梯维保选奥菱

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　“电梯维保半月一次?有些公司很难做到。”昨日，一名常与电梯维保单位打交道的基层质监人员，向楚天金报记者透露了江城电梯维保潜规则。

　　300元管一年?路费都不够!

　　该名人士说，本来质监部门建议的维保市场价，一部电梯一年维保费以5000元为宜。电梯部较多的公众场所，单部费用可调降一些。但近年来江城维保市场出现恶性竞争，有的公司杀价到每年300元一部也敢接。

　　他给记者算了一笔账，按照维保规定，电梯维保单位应按半月、季度、半年、全年为周期，对负责的电梯进行维修保养。剔除节假日，就一台电梯对应一名维保人员计算，以上述周期，一年此人应来31次，每次半天，合计算15天。

　　维保单位目前的人工费，1人1天工费至少200元，乘以15天，需要3000元。显然，300元一部电梯年维保费，连工人的路费都不够。

　　平时难见维保 靠换零件***

　　“居民平时难以见到电梯维保人员。”这名人士说，因为维保人员平时都待在公司里，只有电梯出事了，困人了，他们才来。

　　电梯出故障需要更换零部件，收费低的维保公司利用“电梯使用单位信息不对称”，往往会对所需更换的零件漫天要价，“堤内损失堤外补”。

　　按照规定，专业维保人员需要进行资质考核，持证上岗。但有的维保公司差人的时候，就敢在街上拉个人简单培训就上岗。

　　这名人士说，由于维保费是放开的，维保单位愿意怎么收，质监部门管不着，只能定期不定期地按照上述规定周期核查维保记录。发现记录不全的，予以处罚。但如果维保单位与电梯使用单位有了牵扯，这样的记录很好伪造。

近年来，随着房地产开发热潮，住宅电梯的大量产生，一些维保企业通过压低报价来抢占市场，但是也造成服务跟不上的恶性循环。

　　杨勇群说：“这十几年，我受过不少苦，记得有一次一家物业***次叫我上门保养，我卖力干想争取签个季度合同，还免费送了对方两次，物业经理挺满意我的活，但是又觉得每月350元的维保费贵，我降到300元，准备签合同的时候被一家野鸡公司的***维保员抢走了，一打听他报的价格只有每月150元，这个价格简直离谱，谁都知道***压低价格只能以修代保，用配件挣钱，可物业还是把我甩了，正规的合同我揣在身上，物业经理连门都不给我开！”

　　“还有干我们这行，太容易被一些物业经理敲竹杠，说白了就是回扣小费，行情普遍是2%-5%，我的价格已经很低了，再给小费，我还能剩下什么？”

　　看着老杨落寞的眼神，新民晚报新民网记者问他就没有什么高兴的事记住的，老杨脖子一扭，说：“当然有，我有好多客户已经跟了我20年了，要不是女儿不愿意，有的差点当亲家。”