广饶电梯保养维修_广饶电梯保养护栏_电梯维修选滨州奥菱

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在电梯老龄化日趋严重的今天，电梯"超期服役"成为制约电梯安全的主要瓶颈，对电梯维保进行单独招标，引进相应的市场竞争机制，被视为规范和刺激电梯维保市场的有效途径。

　　据《***采购信息报》记者统计，今年以来，各地有关电梯维保的项目已经超过10个，部分单位已经开始将专业维保队伍建设、应急维保方案设置等被列为项目考核的重点。

　　电梯维保单独招标成趋势

　　随着采购人对电梯安全重视程度的加强，电梯维保招标项目在***采购市场呈现出快速增长的势头。今年1月，无锡市***采购中心对该市人民医院电梯维保项目进行了招标，中标金额60万元；合肥市公共资源交易中心对合肥市滨湖医院电梯维保项目进行了招标，中标金额40万元。而在刚刚过去的2月，上海上审工程造价咨询有限公司也完成了长宁区机关大厦2014年-2015年电梯维保的招标。

　　不久前，中央国家机关***采购中心对新华社机关管理服务中心电梯日常维保进行了招标。据悉，该项目共包括95台电梯的维护保养，要求投标人必须具备中华人民共和国特种设备维修许可证A级维修资质。

　　"电梯采购一般质保期为两年，两年后采购人需要自行选择维保服务商。如果能够对电梯维保进行单独招标，就可以形成有效竞争机制，从而更容易找到专业的维保公司。"江苏省溧阳市***采购中心主任何志勤曾向记者表示。

　　专业维保人员数量有要求

　　严格来说，电梯维保采购属于服务类采购，因此是否具备专业维保服务人员成为考核投标供应商的一项重点。

　　比如，新华社机关管理服务中心电梯维保项目，在招标文件中就对驻场服务人员数量有明确的要求，并要求供应商提供各包维修点驻场人员花名册，电梯维修人员上岗操作证，以及电梯维修人员等级证书或企业内部评定相应职级证明复印件等。

　　在具体评标中，服务团队配备情况一般占20分。管理人员含技师或助理工程师得4分，含***技师或工程师得5分。驻点人员高于要求的底线数量1人加1分，不超过3分。***工比例达到所提供维保人员总数80%以上的，可以得5分。

　　此外，该项目还要求带班人员须具有10年以上工作经验，具备电梯维修***工及以上资格，11年以上得2分，13年以上得3分，15年以上得4分。全部维修人员须具有5年以上的实际工作经验，了解不同品牌电梯的技术特性，熟悉相应的维修知识，此项可得3分。

　　北京升华电梯有限公司董事长罗海闽向记者表示："目前大规模的维保企业本身较少，专业维保人员缺乏就成为困扰维保行业发展的主要因素，加大对安装维保人员的培养不可忽视。"

　　应急救援方案受关注

　　对于电梯维保项目而言，投标供应商除了要做好电梯日常的维护保养，还必须有自己的一套应急救援方案来确保电梯发生意外时，救援人员能够在***时间赶到现场，并针对故障做出专业评估。

　　记者从一些电梯维保招标文件的评分要素中发现，应急救援方案项分值占到了10~20分。比如，在某电梯维保项目中，维保应急抢险方案就占到20分。

　　部分招标文件还要求供应商在应急抢险预案中对反应速度和人员配备做出明确承诺，甚至要求投标人针对重大节日、庆典活动做出维护检修方案。例如，遇到电梯关人事件时，维修人员8分钟到达故障现场的可得2分，超过9分钟的不得分。