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物业、街道等部门表示“不知情”

这样的“好事”,小区物业、辖区街道办知情吗?小区里一些业主表示,虽然公司宣称是助老公益项目,但小区物业、街道办等都未贴过公告。“这个公司是业主请进来的,和物业没关系。”小区物业工作人员说。小区多位居民也表示,他们事后找物业核实情况,得知这属于企业行为。25日,记者向无影山街道办事处求证此事,辗转打了多个电话,接听电话的工作人员均表示不知情。26日,记者来到办事处核实,相关工作人员也没有给出答复。据介绍,目前老旧小区申请加装电梯,需本单元所有居民共同签字后,再递交书面申请到居委会及街道办事处,***报到房管局进行备案,在房管局及办事处指导下进行电梯加装事宜。记者又联系了天桥区住建局,工作人员给出了同样的回答:“不知道这个事,也没有这种政策。”

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官方：“共享电梯”无政策依据

就“共享电梯”的模式是否有政策支持等问题,记者联系了济南市住房和城乡建设局。相关工作人员表示,这种模式目前没有政策依据,且根据济南市已经出台的政策,这种模式是否具备可行还需要多方考量。“目前济南市居民小区增设电梯需按照《济南市既有住宅增设电梯办法》执行,相关办法对于居民增设电梯给予一定的财政补助。首先需要居民协商一致,在电梯后期维护、保养等也有详细约定,电梯产权也是居民所有。”工作人员说,“据我所知,从国家到地方,都没有出台这种免费安装电梯的政策。”“首先产权不确定,***建造电梯费用,包括后期维护、保养等是很高的,如果是免费安装,那么公司的财力是否能允许?还有电梯安全如何***,这些都需要格外注意。”工作人员说。“目前这种模式是没有政策依据的。”工作人员说,这更像是一种企业行为,或者是一种市场调查行为,建议市民谨慎对待。“目前对于这种模式的动向我们在观察,如果后期条件成熟,在居民有意愿的前提下,我们可能会出具指导性政策。但目前没有这种政策。”工作人员说。

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多地试水“共享电梯”，济南尚无先例

如今,“共享经济”对于市民来说并不陌生,但初来乍到的“共享电梯”,由于在济南尚无建成并投入使用的案例,难免在方方面面被画上问号。业内人士认为,老旧小区安装电梯除了居民达成一致,集资建设外,还有“以租代建”的模式,即企业投资,居民付费使用。这种“共享电梯”的模式其实是“以租代建”的一种。作为老旧小区安装电梯的创新,该模式前期投入少,一定程度上解决了居民的经济压力。然而,在这种模式下,企业前期投入资金巨大,资金回笼周期太长,加之后期维护、保养、维修等,十分考验企业的“财力”。此外,在民意征集方面也存着“不稳定性”,比如有的高层业主认为刷卡坐电梯不如一次性投钱建造。记者检索了解到,早在去年,德州德城区一老旧小区就试水“共享电梯”。根据媒体报道,当时这项业务没有得到德州市有关部门的支持。今年年初,河南媒体也报道了当地将试水共享电梯的话题,引起了巨大反响。此外,在宁波,已有“共享电梯”建成并投入使用。去年,宁波市海曙区尚书小区居民用上了“共享电梯”。据介绍,电梯的加装费由财政补贴和小区公共收益共同承担,每户居民每月只需支付10元的电梯运行费即可。此外,今年7月份,浙江省宁波市镇海区一小区的“共享电梯”传出即将开工的消息,据报道,此举由相关部门牵头,经过了规划、城管、供电及街道等职能部门的联合审批。